Renata Hrdinová Lexová
Prodej hotelu, penzionu 459 m², Brandýs nad Orlicí
Popis nemovitosti
Přemýšlíte o investici do nemovitosti v krásném městě Brandýs nad Orlicí? Nabízím Vám exkluzivně k prodeji Penzion pod Hradem, který se nachází v obci Brandýs nad Orlicí. Jedná se o kombinaci penzionu se 4 pokoji s restaurací připravené k plnění přání a investičního záměru nového majitele. Co se týče penzionu, existuje možnost využití jako tradičního penzionu s restaurací, což poskytuje prostor pro pohodlné ubytování a stravování hostů. Alternativně je možné přeměnit nemovitost na bytové jednotky a pronajímat je, což otevírá další možnosti využití a investiční potenciál. Tato flexibilita umožňuje adaptovat se na potřeby trhu a maximalizovat výnosy z investice do nemovitosti. PENZION S RESTAURACÍ POD HRADEM Velká zavedená RESTAURACE je dobře vybavená a má několik klíčových prvků. Disponuje kompletním zařízením včetně nábytku, zařízení baru, stolů a židlí. Dále má dvě prostorné kuchyně a pec určenou k pečení pizzy, chleba a masa. Prostory zahrnují sklady potravin a nápojů. Kromě toho má restaurace prostorný salónek vhodný pro soukromé oslavy a akce. Venkovní prostor zahrnuje zastřešenou pergolu a dvorek, kde je možné umístit dětské hřiště. Na restauraci navazuje plně vybavený PENZION se čtyřmi pokoji. Dva čtyřlůžkové velké apartmány s kuchyňskou částí a vlastní koupelnou, jeden apartmán je třílůžkový s kuchyňkou i vlastí koupelnou, a dále jeden dvoulůžkový pokoj s vlastní koupelnou. Penzion má navíc k dispozici půdní prostory s potenciálem pro další využití. V roce 2012 proběhla rozsáhlá rekonstrukce domu, zahrnující modernizaci elektroinstalace, odpadních systémů, rozvodů vody a renovaci podlah a oken, bezpečnostní kamerový systém. Inženýrské sítě zahrnují elektrickou síť, zemní plyn a ústřední plynové topení s dvěma koly. OKOLÍ BRANDÝSA NAD ORLICÍ Brandýs nad Orlicí nabízí bohaté možnosti pro aktivní odpočinek a turistiku. Městečko je lákavé pro svou kolonádu, Jeskyni J.A.Komenského, Přírodní Labyrint, zříceninu hradu a cyklostezky. Důležité je také jeho umístění na hlavní železniční trati a dostupnost služeb. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Podrobné informace naleznete na www.prodej-penzionu-brandys.cz. U každé naší zakázky naleznete samostatnou webovou stránku nemovitosti, profesionální fotografie, 3D půdorysy, videoprohlídku, videozáběry z dronu a virtuální prohlídku. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Těším se na prohlídky s Vámi. Renata Lexová
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Příjezdy | Dlažba |
| ID nemovitosti | 1216-3056 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 296 m² |
| Plocha pozemku | 459 m² |
| Plocha obytná | 430 m² |
| Plocha užitná | 459 m² |
| Plocha zastavěná | 296 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |