Bc. Renata Poláchová
Prodej hotelu, penzionu 409 m², Dolní Morava
Popis nemovitosti
Se souhlasem majitele vám představujeme úžasné místo v horách, na Dolní Moravě - na rozhraní Orlických hor a Jeseníků, přímo v lese, "kde dávají lišky dobrou noc", ale blízko Ski areálu U Slona, se nachází plně funkční bývalá "hájenka" - zkolaudovaná jako objekt k bydlení s číslem popisným, o vel. 370 m2 s dalším domem o ploše 116 m2, který je zkolaudovaný, jako objekt lesního hospodářství, ze které lze také postavit rodinný dům, apartmány, celoroční chalupu apod. Celková plocha nemovitostí zde činí 2581 m2 Na pozemku jsou sítě a to: elektřina, v domě 380 voltů, 3x25 ampér, studna - povrchová voda, odpady - septik. Lze zde stavět, využít i druhou budovu. V přízemí je celková užitná plocha o vel. 181 m2, 1. patro o užitné ploše 228 m2, se sklepem o vel. 20,3 m2. Jedná se o místo, ke kterému vede asfaltová silnice napojena přímo z Dolní Moravy - centra směr Horní Lipka. Tato nemovitost má velký potenciál na vybudování apartmánů k rekreaci, či rodinného sídla. Obec Dolní Morava se skiareálem postupně rozšiřuje na velké množství služeb, atrakcí nejen v zimě, ale také v létě. Je zde perfektní zázemí pro rodiny s dětmi. V plánu je také do roku 2025 zde vybudovat lesní wellness, které bude připojeno ke stávajícímu horskému resortu v této obci. K ceně se připočítává 3% provize z kupní ceny. K nemovitosti máme k dispozici vyhotovený Pasport objektu, včetně půdorysů domu. Tuto nemovitost a lokalitu doporučujeme, zejména pro potenciál a to z hlediska blízkosti, vzdálenosti hor z měst Brno, Olomouc a pod.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2011 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 581 m² |
| Plocha užitná | 409 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |