Jiří Los
Prodej Ostatních komerčních prostor 4658 m², Dolní Morava
Popis nemovitosti
Milujete hory a vaším snem je provozovat vlastní zavedený penzion? Pak pro vás máme exkluzivní nabídku! Nabízíme k prodeji rodinný penzion Krčma, který se nachází v samém centru Dolní Moravy – jedné z nejnavštěvovanějších horských destinací v Česku. V bezprostředním okolí najdete vyhledávaný lyžařský areál, ikonickou Stezku v oblacích, nejdelší visutý most Sky Bridge 721 i nově budované aquacentrum. Lokalita je celoročně turisticky vyhledávaná, penzion se těší dlouhodobě zavedené klientele a má vlastní webové stránky a výborná hodnocení. Penzion Krčma je místem, kde majitelé vtiskli svou péči, lásku a energii, což je cítit v každém detailu. Dispozice penzionu: 1. podzemní podlaží (1. PP): Nově vybudovaná wellness zóna (finská sauna, vířivka, sprcha, odpočívárna, vstup do zahrady, ochlazovací sud) Klenbový sklep, technická místnost a kotelna 1. nadzemní podlaží (1. NP) – 341 m²: -Vstupní chodba -Stylová restaurace s barem a kamennou pecí na pizzu -Salonek, profesionálně vybavená kuchyně, skladové prostory -Sociální zázemí pro hosty, úklidová místnost -Zastřešená terasa s udírnou, grilem a posezením -Dva byty: 2+kk a 1+kk, každý s vlastním příslušenstvím 2. nadzemní podlaží a podkroví – 338 m²: -Chodba, sklad, prádelna, půda 7 apartmánů: 1 apartmán s koupelnou (vana, WC) 3 mezonetové apartmány (sprcha, WC) 1 apartmán s koupelnou (sprcha, WC) 2 pokoje se sdílenou koupelnou na chodbě Technické informace: Rok výstavby: 1923, stavba je kamenná a zděná z cihel, v minulosti průběžně rekonstruována Rozsáhlá modernizace interiérů v roce 2021 –částečně nové rozvody, rekonstrukce kuchyně, pokojů, koupelen, vybudování wellness zóny Vytápění i ohřev vody: kotel na dřevo a automatický kotel na uhlí se zásobníkem Napojení: elektřina, veřejný vodovod, ČOV (napojení na kanalizaci plánováno v létě 2025) Další zázemí pod terasou: úschovna kol, lyžárna a velká technická místnost Kolem penzionu je rozlehlá slunná udržovaná zahrada s okrasnými a ovocnými stromy, ohništěm, posezením a skleníkem. Parkování přímo před objektem a na vlastním parkovišti A to není vše!! Jako bonus je zde stavební pozemek s velkým potenciálem! Tento pozemek parc. č. 417/10 o výměře cca 2.074 m² je určený k výstavbě rodinných domů a má platné stavební povolení na výstavbu moderního dvojdomu. To nabízí možnost vybudování dvou samostatných bytových jednotek s vlastním zázemím a uspokojit tak vysokou poptávku po ubytování. Díky strategické poloze u hlavní komunikace mezi Červeným Potokem a resortem Dolní Morava představuje tato nemovitost jedinečnou investiční příležitost v atraktivní lokalitě s celoročním turistickým ruchem, v srdci Přírodního parku Králický Sněžník. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 1580 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 679 m² |
| Plocha obytná | 4 658 m² |
| Plocha užitná | 4 658 m² |
| Plocha zastavěná | 358 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |